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五分pk拾官网:老舊住宅樓如何跟安全隱患說再見? 曉港東社區居委通過居民議事廳協調業主商討,通過微改造讓10棟樓宇換新顏

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曉港東一馬路東十巷改造后的舊樓外立面煥然一新。信息時報記者蔡曉素攝

今日商議焦點

社區樓宇老舊,居家安全問題頻出,外牆破損嚴重,隨時有碎石脫落的危險,而社區無物業管理,安全隱患問題該如何解決?海珠區昌崗街曉港東社區居委工作人員多次實地走訪考察,並通過民主議事廳與業主共同商議,最終在社區微改造項目中,10棟舊樓外立面煥然一新,社區環境優化,居民生活更舒心。這種解決方式,你怎麼看?

「自小區改造后,整個小區都大變樣了!」在昌崗街曉港東社區,隨着歷時一年多的社區微改造完成,居民獲得感、幸福感、安全感直線上升。近日,記者來到曉港東一馬路東十巷的居民樓樓下,見到有的居民在樹下乘涼聊天、有的約上三五好友切磋乒乓球,雖然社區樓宇「年齡」有點大,但卻沒有一絲垂暮之意。不少居民坦言,這得益於微改造讓小區重新煥發活力。據悉,曉港東社區用了將近一年的時間,對轄內的舊式樓宇進行外立面翻新、重新鋪設排污管網、修整地面等,如今這10棟樓宇舊貌換新顏,社區生活環境明顯改善。

外牆脫落成隱患雨天滲水惹人發愁

據悉,曉港東社區內樓宇多始建於20世紀70、80年代,多數是硬件配套設施不健全的房改房,沒有物業管理,是典型的老舊住宅樓。由於房屋老舊,外牆殘缺、破損和脫落的情況嚴重,而樓宇之間的小巷是居民出入大樓的必經之路,牆皮脫落這一安全隱患時刻威脅着居民的生命安全。且這些舊式樓宇多數是黃泥外牆,不少居民還反映下雨天雨水會滲入內牆,造成生活困擾。

據居民反映,這些情況已存在多年,由於無物業管理,不少業主將房屋出租,本人不在此處,問題始終得不到解決。記者從曉港東社區居委了解到,社區居委接到居民反映后,多次到現場進行考察,並通過社區居民議事廳協調業主就樓宇外牆翻新問題進行商討,徵集居民的意見和建議。最終在微改造工程中,昌崗街免費整修翻新曉港東社區內10棟外牆批盪脫落嚴重的樓宇。

怕微改造改不順心意居民議事廳發揮作用

「社區微改造,涉及居民貼身利益,如何令居民滿意,社區居民議事會發揮來很大作用。」昌崗街城管科王勁表示,社區居民議事廳,居民代表及社區黨支部成員組成的議事小組,共同商討了社區微改造項目。居民代表和社區黨員代表提出的問題一一得到解答,建議也被一一記錄了下來,最終敲定微改造方案。據介紹,除了對社區內10棟樓宇外牆進行翻新整飾外,此次微改造項目還對樓宇的圍牆、樓道進行修繕;在公共區域修建擋車石,整治車輛亂停放現象;並同時進行排污管網鋪設、人行道改造、樹池和路面修復等工程,改善社區綠化環境,增設健身設施,豐富居民的文體生活。

據昌崗街曉港東社區居委主任張翠紅介紹,10棟舊式樓宇外立面翻新后,約800多戶居民受益。「我們居民不用花一分錢,就可以樂享改造帶來的幸福生活,看着社區的環境變得越來越好,我們的生活也過得越來越舒心。」家住曉港東二馬路32號樓的彭姨說道。

記者從昌崗街城管科了解到,曉港東社區已着手徵集居民的社區修整意見和建議,將於2020年啟動二期微改造工程。據悉,二期微改造工程將加大修整範圍,對社區內7棟外牆破損嚴重的樓宇外立面進行整飾,同時進行三線改造、圍牆修繕、加固樓道扶手、路面修整、排污管道鋪設、加強監控、增設路燈等工程。微社區e家通記者蔡曉素

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