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“-7月新房价格指数环比共有60个城市上涨(上月为63个)-神木县新闻

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中國7月70城房價數據進一步放緩漲勢,同比漲幅創年內新低,上漲城市個數也較前月減少,結合上日的房地產投資和銷售數據來看,中國樓市降溫跡象進一步顯現。 據路透社報道,中國國家統計局月15日發佈2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。 中原地產首席分析師張大偉表示,“7月房價漲幅基本平穩,市場淡季非常明顯,不論是環比還是同比。” 他評論稱,樓市從3至4月份的明顯小陽春到5至6月份的快速退燒,“房住不炒”再次成為政策的主導方向。 張大偉分析道,從市場分化趨勢看,上漲城市集中在部分三線城市,但總體上漲幅度已是2019年來最低的;從後續趨勢看,7月初信託與美元債收緊,對於市場心理影響非常大,疊加8月是市場的慣例淡季,預計房價下調城市將繼續明顯增加。 交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹也指出,7月底召開的中共中央政治局會議首提“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,央行座談會“點名”房地產行業佔用的信貸資源較多,將對後續市場表現及相關融資發揮效力。 她認為,房價仍是重要的監管決策依據。蘇州、西安等多個城市7月以來升級調控措施,表明調控不放鬆的信號。未來對其中房價上漲較快的城市將可能採取進一步收緊措施。 路透社根據中國國家統計局公布數據測算,7月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升9.7%,低於上月升幅10.3%且為年內新低,並已連漲46個月;環比漲幅0.6%則與上月相同,並已連漲51個月。 就上漲和下跌個數看,7月新房價格指數環比共有60個城市上漲(上月為63個),七個持平(上月兩個),三個下跌(上月五個)。 路透社評論稱,中國中央政府強調“房住不炒”並首次明確表示“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,當前房地產政策依然從嚴,預計房價冒頭的城市仍會面臨被點名要求加碼調控,房價漲勢預計會繼續放緩。

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