蛋壳公寓抓住了长租公寓行业的“风口

两年多净亏超40亿证券时报·创业资本汇记者此前采访了解到,国内的长租公寓从运营模式上可分为两种,一种是“集中式”,即利用闲置的商业地产进行独栋运营;另一种是“分散式”,即从业主手里获得零散的房源,进行装修改造、配齐家具家电后转手出租,赚取房租差价和管理费等。蛋壳公寓就属于第二种。

2020年01月18日

更有房企直接选择剥离长租公寓业务

“我们之前判断出了问题,这是回报5%的行业,不是回报20%的行业。”去年,YOU+青年社区创始刘洋在一次峰会上对长租公寓的盈利前景进行了“反思”。上述房地产服务公司中层告诉也时代周报记者,企业进军长租公寓要有打“持久战”的思想准备,其投资回报周期预计会在十年上下。

2020年01月13日

给公寓市场带来更多价格上涨压力以及需求

Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示:“我们对2020年的全国预测是基于持续健康的经济状况。虽然经济增长放缓可能对此有所影响。”

2019年12月17日

让那些没有条件和能力继续从事长租公寓业务的企业和投资者

但是,由于长租公寓前期需要大量的投入,且盈利能力较弱,运营成本较高,投资回收期较长,没有足够的资金实力和心理承受能力,是无力从事这个业务的,也是很难适应长租公寓的盈利模式的。

2019年11月25日

自如也将成为首个大范围采用无醛板的长租公寓企业

在业内看来,作为本次研讨会的重要成果,《长租公寓评价规范》启动编制在当前的市场发展阶段,具有突破性和代表性。

2019年09月17日

乐伽公寓可以说:是长租市场的先行者之一

业内分析认为,随着长租公寓市场集中度的不断提高,潜在风险如果不妥善解决或做好相关预案的话,也意味着危机爆发后的波及范围更广、危害更大。

2019年09月08日

长租公寓传统的盈利模式是:一套房源月租5000元

这就是如今长租公寓行业普遍存在的“高收低租”现象。

2019年08月26日

成都的房东小白认为:自己是乐伽公寓的受害者

就在许多租客和房东焦急等待有关部门调查结果的时候,一条杭州乐伽公寓将被接盘的消息不胫而走:上海卧荣网络科技有限公司杭州分公司(喔客)、杭州趣居房地产代理有限公司(以下简称杭州趣居公寓)将成为南京乐伽商业管理有限公司杭州分公司的业务承接方。看到这则消息,不少杭州的租客和房东以为自己的租金和房子能解套了,其他地区的租客和房东则在观望:也许大家都可以通过这种方式来解决?

2019年08月06日

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